ВТБ о продаже девелоперских активов
Госбанк ВТБ рассчитывает после вторых майских праздников завершить продажу девелоперских активов группы — компании «Галс‑Девелопмент».
Был продан торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей.
В банке отмечают, что следующая сделка намного крупнее «Весны». Контрагента и сумму не называют, но продажа станет важным шагом по освобождению от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования.
Почему это делается
Центробанк планирует с 1 апреля 2027 года ввести ограничения для банков на вложения в иммобилизованные активы, поэтому ВТБ избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц.
Планы по оставшимся активам
- «Галс» продолжит работу как системный девелопер: выполнит обязательства и достроит проекты.
- ВТБ остаётся финансовым партнёром для других застройщиков, в том числе для «Донстроя».
- Банк планирует продать несколько гостиничных комплексов и офисное здание на Летниковской улице в Москве.
- Также выставлена на продажу недвижимость обанкротившегося банка «Финансовая Корпорация Открытие» (в ней сейчас размещён штаб‑квартира БМ‑Банка) — актив активно маркетируется и планируется к продаже в течение нескольких месяцев.
