Госдума упростила продажу конфискованного у коррупционеров жилья

Коротко о решении

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который упрощает порядок продажи квартир, изъятых у коррумпированных лиц.

Ранее конфискованное жильё допускалось к продаже только если его рыночная стоимость была как минимум вдвое выше расчётной — площади квартиры, умноженной на среднюю цену за метр в регионе. По оценке властей, при старых правилах к продаже допускалось лишь небольшое число объектов. Новый закон отменяет привязку к этому ценовому порогу и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами, так что теперь продать можно любую квартиру независимо от её стоимости.

По словам главы профильного комитета Госдумы, у федерального ведомства по управлению имуществом имеется около трёх тысяч квартир, переданных государству по судебным решениям и готовых к выставлению на торги. Отмена ценового барьера и паузы должна позволить быстрее выводить такие лоты на рынок.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

• Правительство получит право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести официальный реестр таких оценщиков.
• Результаты оценок будут влиять на начальную цену лота, поэтому допуск к этой работе станет более жёстким и ограниченным.
• Организаторы торгов должны будут соответствовать ряду условий: отсутствие процедуры банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, у руководства и главных бухгалтеров — отсутствие судимостей за экономические преступления, а также наличие опыта продажи подобного имущества.

По инициативе религиозных организаций в закон включена норма о религиозном имуществе: теперь срок давности не будет препятствовать оспариванию незаконных сделок приватизации таких объектов, и суд сможет признать их недействительными вне зависимости от прошедшего времени. Документ вступит в силу через 10 дней после публикации.