Доцент кафедры «Экономика и организация труда» ОмГТУ Максим Мизя отметил, что главным двигателем роста спроса на ипотеку в Омске стали опасения по поводу отмены льготных программ: жители стремятся оформить кредит, пока условия остаются относительно выгодными.
«Разговоры об окончании льготных программ привели к тому, что люди в очередной раз попытались запрыгнуть в последний вагон по ипотеке. Брать на себя долги под рыночную ставку никто не будет. Связано с тем, что с 1 июля должны были отменить семейную недифференцированную ипотеку. Эту отмену перенесли на осень, поэтому осенью будет еще один всплеск», — уверен экономист.
Влияние ключевой ставки
По его словам, изменения ключевой ставки пока слабо отражаются на росте спроса: омичи не рассчитывают на значительное её снижение и потому не откладывают покупку жилья в ожидании более дешёвой ипотеки.
Чего ждать дальше
Перенос предполагаемой отмены льготной семейной ипотеки на осень может вызвать новый всплеск спроса: часть населения предпочитает оформить кредит заранее, пока действуют текущие преференции.
