Принятый закон призван поддержать семьи с детьми: право на отсрочку платежей по ипотеке расширяют при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка.
Кто сможет воспользоваться
Ранее ипотечные каникулы выдавали на полгода и только при условии уменьшения дохода более чем на 20% и при высоком уровне нагрузки по кредиту (свыше 40% дохода). Новый порядок позволяет семьям с двумя и более детьми получить каникулы независимо от уровня дохода.
Сроки и порядок начисления процентов
Льготный период может длиться до 18 месяцев, но завершится не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт идёт со дня официального оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а их уплата будет производиться после окончания льготного периода.
Ограничения
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно только один раз в течение действия ипотечного договора.
Срок вступления в силу
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и распространяется на все ипотечные договоры, в том числе заключённые до этой даты.
