Кратко о главном
Льготную семейную ипотеку будут предоставлять под фиксированную ставку только в течение первых 15 лет договора. По истечении этого срока процент автоматически перейдёт на рыночный уровень. Новые правила начнут применяться к договорам, заключённым с 1 июля 2026 года.
Учет числа детей при выдаче кредита
Банки начнут дифференцировать условия в зависимости от количества детей в семье: чем больше детей, тем ниже ставка в льготный период.
- Для Москвы базовая шкала ставок предложена примерно так:
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В других регионах ставки будут ниже на 2 процентных пункта и в сумме будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка подлежащая льготе должна быть пересчитана.
Как вы оцениваете такие изменения в системе семейной ипотеки?
