Путин подписал указ об расширении механизма ускоренной реализации федерального имущества
Президент подписал указ №389, значительно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, впервые введённый в сентябре 2025 года. Новый документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Изначально механизм был представлен как мера в ответ на недружественные действия иностранных государств и международных организаций, направленные на введение ограничительных мер в отношении российских граждан и компаний. Тогда предполагалось, что инструмент позволит оперативно перераспределять и реализовывать активы в случае их изъятия за рубежом.
Ранее единым уполномоченным продавцом был назначен основной банк оборонно‑промышленного комплекса — ПСБ. Указ №389 расширяет число возможных уполномоченных продавцов: функции агента теперь могут разделять между собой ПСБ и Росимущество в зависимости от конкретного решения президента.
Что изменилось в порядке торгов
В документе впервые подробно прописан порядок проведения торгов при реализации имущества.
- По умолчанию имущество выставляется на аукцион.
- Если аукцион не состоялся, применяется публичное предложение с пошаговым снижением цены до 50% от начальной.
- Если участник подтверждает цену на одном из шагов, между всеми желающими проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
- Для жилья из государственного жилищного фонда предусмотрен особый порядок: продажа только на аукционе; при неудаче повторные торги с понижением на 5%, но не ниже 70% от исходной цены.
- Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Связанные законодательные изменения
В конце мая Государственная Дума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предел исковой давности по делам о незаконной приватизации. Согласно новому правилу, при обнаружении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента выявления, но не может превышать 10 лет со дня выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.
В целом указ и сопутствующие изменения формализуют и ускоряют процедуры продажи федеральных активов, а также уточняют роли государственных структур при реализации такого имущества.