Что постановил Верховный суд
Верховный суд в обзоре судебной практики по спорам о переходе права собственности на жилые помещения указал: сделка по продаже квартиры, совершённая под влиянием обмана третьих лиц, не является автоматически недействительной.
Судьи подчеркнули: недействительность сделки возможна лишь в случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане. Таким образом для оспаривания требуется установить вину или обязанность познания фактов мошенничества со стороны приобретателя.
Обзор подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В него вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики 2022–2025 годов; цель документа — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров, связанных с переходом прав на жилые помещения.
